أحدث الأخبار مع #سدكو كابيتال

مباشر

إعلان إلحاقي من الشركة السعودية للإقتصاد والتنمية للأوراق المالية (سدكو كابيتال) بخصوص وقوع حدث معين لـ صندوق سدكو كابيتال ريت

بند توضيح مقدمة إلحاقاً لإعلان الشركة السعودية للإقتصاد والتنمية للأوراق المالية ("سدكو كابيتال") المنشور بتاريخ 06 ذو القعدة 1446هـ‍ الموافق 04 مايو 2025م، بخصوص توقيع مذكرتي تفاهم غير ملزمة لشراء عدد 4 مجمعات مكتبية ("العقارات") بمدينة الرياض بتاريخ 03 ذو القعدة 1446هـ الموافق 01 مايو 2025م تاريخ الإعلان السابق على موقع تداول السعودية 1446-11-06 الموافق 2025-05-04 رابط الإعلان السابق على موقع تداول السعودية التغير الحاصل تود الشركة السعودية للإقتصاد والتنمية للأوراق المالية ("سدكو كابيتال") بصفتها مدير صندوق سدكو كابيتال ريت ("الصندوق") أن تعلن عن موافقة مجلس إدارة الصندوق على توقيع إتفاقية شراء العقار وإتمام عملية الإستحواذ على المجمع المكتبي المشار إليه في مذكرة التفاهم الأولى ("العقار") في مدينة الرياض وذلك بتاريخ 08 ذو الحجة 1446هـ‍ الموافق 04 يونيو2025م، وفقاً للتفاصيل التالية : اسم العقار: مجمع بالم فيو القطاع: مكتبي المدينة: الرياض الموقع: الدرعية إجمالي المساحات التأجيرية: 20,839 مترمربع قيمة الإستحواذ: 650 مليون ريال سعودي (غير شاملة لأي رسوم متعلقة بعملية الإستحواذ) . تفاصيل عقد الايجار : • العقار مؤجر بعقد أحادي المستأجر لشركة جدوى البساتين للعقارات ("المستأجر") • مدة عقد الإيجار تقدر ب 8 سنوات ميلادية ملزمة • القيمة الإيجارية السنوية هي 55,550,660 ريال سعودي • زيادة ايجارية بنسبة 10% ابتداءً من السنة السادسة من العقد كما قام مدير الصندوق بتوقيع عقد تشغيل مع شركة جدوى البساتين للعقارات مدته عشر سنوات بقيمة 3 مليون ريال سعودي سنوياً وبزيادة 10% ابتداءً من السنة السادسة من العقد وذلك مقابل قيام الشركة بكافة أعمال التشغيل للعقار. علماً بأنه قد تم تمويل الصفقة عن طريق التسهيلات الممنوحة للصندوق. الأثر الناتج عن التغير الحاصل يتوقع مدير الصندوق أن يكون الأثر الناتج عن هذا الحدث إيجابياً بشكل عام على المحفظة العقارية للصندوق وعلى أداء ونتائج الصندوق.